Durante los últimos cuatro años se ha ido incrementando la rentabilidad ofrecida por la inversión en viviendas, hasta el 7,9% de media, lo que multiplica por tres veces, en el peor de los casos, la rentabilidad de los Bonos del Estado a 10 años. En todo caso la rentabilidad del producto vivienda parece que ha llegado a su límite y que incluso podría estar comenzando a descender en sus cifras medias en España. Las medidas que se anuncian para contener el auge de los alquileres podrían acelerar el proceso. Sin embargo, la rentabilidad obtenida por el alquiler de los locales comerciales continúa incrementándose superando ya una media del 9,2% en todo el país y sin trazas de descender. Todo lo contrario, ya que no se va a ver afectado por las medidas que intentarán controlar el precio de los alquileres de vivienda.